A través del programa ‘Mi Casa Ya’, el Gobierno del Cambio continúa brindando apoyo a las familias más vulnerables del país, permitiéndoles acceder a subsidios para la compra de Viviendas de Interés Prioritario (VIP) o Viviendas de Interés Social (VIS).
Este programa ofrece un subsidio de hasta 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), lo que representa aproximadamente $39 millones para el año 2024.
Además, los beneficiarios pueden beneficiarse de una reducción de hasta cinco puntos porcentuales en las tasas de interés.
Clasificación Sisbén IV: Un Factor Determinante
El monto del subsidio está directamente relacionado con la clasificación del hogar en el Sisbén IV, el sistema utilizado para focalizar el gasto social hacia la población más pobre y vulnerable del país.
Los hogares clasificados en los subgrupos A1 a C8 son los más beneficiados, recibiendo un subsidio a la cuota inicial equivalente a 30 SMMLV.
Por otro lado, aquellos en los subgrupos C9 a D20 recibirán un subsidio de 20 SMMLV, es decir, aproximadamente $26 millones en 2024.
Concurrencia de Subsidios: Un Beneficio Adicional
Los hogares que logran acceder a la concurrencia de subsidios, es decir, aquellos que combinan el subsidio de su caja de compensación con el de Mi Casa Ya, pueden recibir hasta 50 SMMLV.
Esto se traduce en un apoyo significativo para la adquisición de vivienda, sin importar la clasificación Sisbén del hogar.
Requisitos para Acceder al Programa
Para ser elegible al programa Mi Casa Ya, los hogares deben cumplir con los siguientes requisitos:
Estar clasificados en el Sisbén IV entre A1 y D20.
No ser propietarios de vivienda en Colombia.
No haber sido beneficiarios de un subsidio familiar de vivienda (excepto en la modalidad de mejoramiento o arrendamiento).
No haber sido beneficiarios de la cobertura a la tasa de interés.
Contar con un crédito hipotecario o leasing habitacional aprobado y vigente.
Disponibilidad y Proceso de Postulación
El Ministerio de Vivienda ha asignado 33.065 cupos para este programa en lo que va del año, quedando disponibles 16.935 cupos al día de hoy.
Las postulaciones a Mi Casa Ya son permanentes y pueden realizarse a través de establecimientos de crédito, entidades de economía solidaria o cajas de compensación familiar.
Para verificar si un hogar es elegible, los interesados deben ingresar a la página web oficial del programa, seleccionar la opción de consulta, y proporcionar su número de cédula para obtener la información.
El Mejor Momento para Comprar Vivienda
Según la ministra de Vivienda, Catalina Velasco, este es el mejor momento para adquirir vivienda en Colombia.
En una reciente entrevista con La FM de RCN, Velasco explicó que la disminución en las tasas de interés, junto con los subsidios disponibles, está incentivando el mercado inmobiliario, lo que representa una oportunidad única para las familias que han esperado el momento adecuado para comprar su casa.
“La guerra de tasas de interés está impulsando la intención de compra, y los subsidios están asegurados hasta fin de año,” afirmó la ministra, destacando que el sector de la construcción es un aliado clave en la recuperación económica del país.
Compromiso del Gobierno
El programa Mi Casa Ya sigue siendo una herramienta esencial para apoyar a las familias más vulnerables en su camino hacia la adquisición de vivienda propia.
El compromiso del Gobierno del Cambio es fortalecer este tipo de iniciativas, asegurando que los recursos se dirijan hacia donde más se necesitan, beneficiando a las familias de menores ingresos y apoyando el desarrollo de pequeñas y medianas ciudades en Colombia.
