Wintor ABC: ¡Inician Asignaciones de Mi Casa Ya en 2024! Cupos habilitados semanalmente

Wintor ABC: La ministra de Vivienda, Catalina Velasco anunció: ¡Inician asignaciones de Mi Casa Ya en 2024! cupos habilitados semanalmente.

Es crucial destacar que el acceso a estos subsidios de vivienda proporcionados por el Gobierno Nacional de Colombia es completamente gratuito. Esto significa que cualquier intento de cobrar por trámites relacionados con los programas de subsidio de vivienda del Ministerio de Vivienda es ilegítimo y debe considerarse una estafa.

Además, es importante tener en cuenta que ningún funcionario del Ministerio de Vivienda está autorizado para facilitar o gestionar el acceso a estos subsidios de manera individual.

El proceso a solicitar y recibir subsidios de vivienda es un procedimiento oficial que debe realizarse a través de canales establecidos por el Ministerio, siguiendo pasos y requisitos oficiales sin intermediarios.

Los ciudadanos deben estar alerta y reportar cualquier sospecha de fraude o intento de cobro indebido en el proceso de solicitud de subsidios de vivienda. Si se encuentran con situaciones donde se les solicita dinero o favores a cambio de facilitar el acceso a estos subsidios, deben denunciarlo ante las autoridades competentes.

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Asignaciones de Mi Casa Ya en 2024

La ministra ha proporcionado información crucial sobre el cronograma y el proceso de asignación de subsidios de Mi Casa Ya 2024. Aquí detalles:

• Reanudación de Cargue de Documentación: A partir de este lunes 22 de enero de 2024, las entidades financieras podrán retomar el proceso de cargue de documentación necesaria y solicitar la asignación de subsidios.
• Esto significa que desde esa fecha, los interesados podrán acudir a estas entidades para iniciar o continuar sus trámites relacionados con el programa ‘Mi Casa Ya’.
• Primera Resolución de Asignación: La primera resolución de asignación de subsidios de la vigencia se expedirá el viernes 2 de febrero de 2024. Esta resolución marcará el inicio oficial de la asignación de subsidios en ese año y establecerá el tono de las asignaciones subsiguientes.
• Asignación Semanal de Subsidios: La asignación de subsidios comenzará con 1.700 cupos disponibles cada semana. Esto indica un enfoque organizado y sistemático a la distribución de subsidios, asegurando un flujo constante y equitativo de beneficios a lo largo del año.

Esta iniciativa no sólo facilitará a un gran número de familias colombianas el acceso a una vivienda propia, sino que también les proporcionará un alivio financiero significativo al reducir el costo del crédito hipotecario.

La cobertura a la tasa de interés es un beneficio clave que hará que estos préstamos sean más asequibles y manejables a largo plazo, permitiendo así a los beneficiarios disfrutar de mayor estabilidad y seguridad financiera.

Esta meta refleja un compromiso profundo de este gobierno hacia la promoción de vivienda asequible y la mejora de la calidad de vida de los colombianos, asegurando que más personas puedan realizar el sueño de tener un hogar propio.

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Esquema de subsidios 2024

En el año 2024, el programa ‘Mi Casa Ya’ ha rediseñado su esquema de subsidios según clasificación del Sisbén, que facilitará aún más la adquisición de vivienda.

Ahora, los hogares que se encuentran en rangos A1 a C8 del Sisbén IV, el programa brinda un impulso significativo al ofrecer un subsidio de la cuota inicial que asciende a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes, lo cual representa una suma aproximada de 39 millones de pesos colombianos.

Este apoyo financiero representa una oportunidad extraordinaria las familias de estos estratos. Por otro lado, aquellos hogares que se ubican entre grupos C9 y D20, ‘Mi Casa Ya’ proporciona un subsidio que alcanza 20 salarios mínimos mensuales legales vigentes, equivalente a cerca de $26 millones.

Este ajuste en los subsidios refleja un compromiso profundo de este programa con la facilitación del acceso a vivienda digna, adaptándose a las diferentes necesidades y capacidades económicas de hogares colombianos.

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Gran Meta Asignar 50.000 subsidios

Entre tanto, este programa Mi Casa Ya, ha establecido una ambiciosa meta de asignar 50.000 subsidios, que incluirán una cobertura integral a la tasa de interés.

Esta iniciativa no sólo facilitará a un gran número de familias colombianas el acceso a una vivienda propia, sino que también les proporcionará un alivio financiero significativo al reducir el costo de crédito hipotecario.

La cobertura a la tasa de interés es un beneficio clave que hará que estos préstamos sean más asequibles y manejables a largo plazo, permitiendo así, que beneficiarios puedan disfrutar de mayor estabilidad y seguridad financiera.

Esta meta refleja un compromiso profundo de este gobierno hacia la promoción de vivienda asequible y la mejora de la calidad de vida de colombianos, asegurando que más personas puedan realizar el sueño de tener un hogar propio.

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¿Cómo Acceder a subsidios Mi Casa Ya en 2024?

Así puedes aplicar al programa de subsidios ‘Mi Casa Ya’, el Ministerio de Vivienda ha establecido una guía clara y detallada, siguientes pasos:

1.Selección de la Vivienda: El primer paso consiste en seleccionar la vivienda de su preferencia, que debe clasificarse como Vivienda de Interés Social (VIS) o Vivienda de Interés Prioritario (VIP).

2.Visita a la Entidad Financiera o de Economía Solidaria: Una vez seleccionada la vivienda, el siguiente paso es acudir a un establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria de su elección para iniciar el proceso de compra de la vivienda.

3.Validación de Requisitos Iniciales: Estas entidades financieras realizan una primera validación de requisitos a través de la plataforma que opera el programa ‘Mi Casa Ya’.

Aquí se verifica si el solicitante cumple con criterios establecidos por el programa, como estar clasificado hasta el grupo D20 en el Sisbén IV, no ser propietario de otra vivienda y no haber recibido anteriormente un subsidio de vivienda o una cobertura de interés.

4.Gestión del Crédito Hipotecario o Leasing Habitacional: Si se cumplen requisitos, el siguiente paso es gestionar el crédito hipotecario o el contrato de leasing habitacional con la entidad financiera o de economía solidaria.

5.Cargue de Documentación en la Plataforma del Ministerio: Finalmente, la entidad financiera o de economía solidaria se encarga de cargar toda la documentación necesaria en la plataforma del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio, accesible a través de su sitio web oficial minvivienda.gov.co.

Estos pasos están diseñados con el fin de facilitar el acceso al subsidio y asegurar que el proceso sea transparente y accesible a todos estos interesados en adquirir su vivienda propia bajo parámetros de Mi Casa Ya.

Fecha de preasignaciones programa Mi Casa Ya en 2024

El nuevo esquema de preasignaciones, con el programa ‘Mi Casa Ya’, específicamente a la vivienda de interés prioritario (VIP), representa una innovación significativa en el proceso de adquisición de vivienda en Colombia.

A partir del 16 de enero, y durante estos próximos 15 días, se abre un periodo, para que el público comente sobre la resolución que regula este nuevo esquema.

Las principales características y beneficios del esquema de preasignaciones son:

1.Proyección del Subsidio en el Plan de Pagos: Este mecanismo permite a las familias incluir el subsidio del programa ‘Mi Casa Ya’ directamente en el plan de pagos de su vivienda. Esto proporciona una mayor claridad y certeza financiera tanto como a los compradores como a los negocios inmobiliarios.

2.Generación de Confianza en el Mercado Inmobiliario: Al poder proyectar el subsidio desde el inicio, se genera una mayor confianza en el negocio inmobiliario. Los compradores pueden planificar mejor sus finanzas, y los vendedores y constructores tienen una mayor seguridad sobre la viabilidad de las ventas.

3.Mejora en el Acceso al Crédito Hipotecario y Constructor: Con el nuevo esquema, las entidades financieras pueden tener una mayor certeza sobre la capacidad de pago de los potenciales compradores, lo que facilita la aprobación de créditos hipotecarios.

Además, para los constructores, esta preasignación implica un menor riesgo en el lanzamiento de nuevos proyectos de vivienda.

4.Impulso a Nuevos Proyectos de Vivienda: Al mejorar las condiciones tanto para compradores como para constructores, el esquema de preasignaciones puede ser un catalizador para la iniciación de nuevos proyectos de vivienda, impulsando así el sector de la construcción y contribuyendo al desarrollo económico.

Este periodo de comentarios públicos sobre la resolución es una oportunidad para que interesados y expertos aporten sus opiniones y sugerencias, asegurando que el esquema final sea efectivo y beneficie a todas las partes involucradas.

Con este nuevo enfoque, el programa ‘Mi Casa Ya’ sigue evolucionando para atender de manera más eficiente las necesidades de vivienda en Colombia.