El programa “Mi Casa Ya” ha logrado avances significativos en la asignación de subsidios para la vivienda. Hasta el 10 de noviembre de 2023, se han otorgado 47.273 subsidios, con una inversión total de $1,42 billones. Esta iniciativa tiene como objetivo facilitar el acceso a la vivienda de interés social, tanto en zonas rurales como urbanas, para familias clasificadas dentro del rango Sisbén IV de A1 a D20.
Tabla de Contenido
“Mi Casa Ya” es una iniciativa emblemática del Gobierno del Cambio, diseñada para empoderar a los hogares más vulnerables mediante la entrega de subsidios para la compra de vivienda nueva. Este programa refleja un esfuerzo significativo para mejorar la calidad de vida y promover la equidad social.
Asignaciones Recientes y Proceso de Selección
En la segunda semana del mes, se beneficiaron 1.915 hogares, con una inversión de $57.849 millones. Este esfuerzo constante muestra el compromiso del programa con la mejora del bienestar social. La Resolución Número (1224) del 10 de noviembre de 2023 detalla la asignación de 1317 subsidios familiares de vivienda, 597 subsidios con aplicación concurrente y un subsidio especial para el Semillero de Propietarios Ahorradores.
Marco Regulatorio y Administrativo Mi Casa Ya
El programa se rige por el Decreto Ley 555 de 2003, que otorga al Director Ejecutivo de Fonvivienda la autoridad para asignar subsidios de vivienda según la normativa vigente. El Decreto Único Reglamentario del Sector Vivienda, Ciudad y Territorio No. 1077 de 2015, y sus modificaciones subsiguientes, como el Decreto 490 de 2023, establecen el marco normativo para el programa.
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Gestión de Fondos y Contratos
La gestión de los recursos se realiza a través de un contrato de fiducia mercantil con la Fiduciaria de Occidente S.A., asegurando una administración efectiva y transparente de los fondos destinados al programa. Este contrato facilita la asignación y distribución de los subsidios.
Beneficiarios y Condiciones de Elegibilidad
Los hogares beneficiarios son seleccionados según los criterios establecidos en el Decreto 1077 de 2015 y sus modificaciones. Estos criterios incluyen, pero no se limitan a, la clasificación Sisbén y la capacidad de cumplir con los requisitos de concurrencia del subsidio.
El proceso de selección de los hogares beneficiarios es minucioso y se realiza mediante herramientas modernas de análisis de datos. El 10 de noviembre de 2023, se utilizó la plataforma de TransUnion para identificar hogares en estado “Por asignar”. Esta metodología permite una selección precisa y justa, asegurando que los subsidios lleguen a quienes realmente los necesitan. Los colaboradores, mediante el uso de esta tecnología, proporcionan información crucial a la Subdirectora del Subsidio Familiar de Vivienda para la asignación de los subsidios.
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Asignación y Desembolso de Fondos
El valor total de los recursos asignados como Subsidio Familiar de Vivienda asciende a CINCUENTA Y SIETE MIL OCHOCIENTOS CUARENTA Y NUEVE MILLONES DOSCIENTOS MIL PESOS M/CTE ($57.849.200.000). Esta suma considerable demuestra el compromiso del gobierno con el programa “Mi Casa Ya”. Es importante destacar que el Decreto 490 de 2023, que modifica aspectos del Decreto 1077 de 2015, ha establecido nuevos requisitos y condiciones para la asignación y aplicación concurrente de estos subsidios. Estas modificaciones reflejan la evolución y adaptación del programa a las necesidades cambiantes de la población.
Verificación y Transparencia
Fonvivienda tiene la facultad de revisar la información suministrada por los hogares beneficiarios para asegurar la consistencia y veracidad de los datos. Esto garantiza la integridad y la transparencia del proceso de asignación.
Consulta en la pagina del Ministerio de Vivienda
Elegibilidad General
- Nacionalidad y Residencia: El programa está específicamente diseñado para ciudadanos colombianos, enfatizando su compromiso con las necesidades habitacionales de la población local.
- Objetivo de la Vivienda: Los subsidios están destinados exclusivamente para la adquisición de viviendas nuevas. Esto implica que los beneficiarios deben estar interesados en comprar una propiedad que no haya sido habitada previamente.
Restricciones de Beneficios Anteriores
- Exclusión de Beneficiarios Previos de Subsidios de Vivienda o Tasas de Interés: Aquellos que ya han recibido beneficios similares, ya sea en forma de subsidios para vivienda o coberturas de tasas de interés, no son elegibles para “Mi Casa Ya”. Esto asegura que el programa alcance a aquellos que no han tenido acceso a apoyos similares anteriormente.
- Restricción de Propiedad Previa: Los interesados no deben poseer ninguna propiedad en el territorio nacional. Este criterio está diseñado para priorizar a individuos y familias que actualmente no tienen una vivienda propia, reforzando el enfoque del programa en la asistencia a los más necesitados.
Criterios de Selección Basados en el Sisbén IV
- Encuesta Sisbén IV: Es fundamental que los hogares interesados hayan completado la encuesta Sisbén IV. Esta encuesta es un instrumento clave para la identificación y clasificación socioeconómica de los hogares en Colombia.
- Rango de Clasificación: Los hogares deben tener una clasificación entre A1 y D20 en el Sisbén IV, tanto en áreas urbanas como rurales. Este rango garantiza que el programa se enfoque en aquellos grupos socioeconómicos que más necesitan apoyo para acceder a vivienda. Para más información consulta aquí todo.
Conclusión y Futuro del Programa
La presente resolución marca un hito importante en el esfuerzo continuo por mejorar el acceso a la vivienda en Colombia. Con la asignación de más de mil subsidios adicionales, el programa “Mi Casa Ya” sigue demostrando su compromiso con el progreso social y el desarrollo sostenible.
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