¡Preasignación de Subsidios Mi Casa Ya! ¿Cuáles son los requisitos, para Acceder?

El programa Mi Casa Ya, está dirigido a hogares en vulnerabilidad con el sueño de adquirir casa nueva, y que obviamente no son propietarios de alguna, en el territorio nacional.

Este programa es una oportunidad única para colombianos y colombianas que buscan su primer hogar. Específicamente, está abierto a quienes aspiran a tener una vivienda nueva y aún no han recibido beneficios de otros subsidios de vivienda o de coberturas de tasa de interés.

Un requisito clave es que los interesados no deben poseer propiedades en Colombia. Además, para ser elegibles, las familias deben haber completado la encuesta Sisbén IV y estar clasificadas entre A1 y D20, ya sea en zonas urbanas o rurales.

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Los requisitos para acceder al programa:

1. Nacionalidad y Residencia: El programa está dirigido exclusivamente a ciudadanas y ciudadanos colombianos.
2. Adquisición de Vivienda Nueva: Los beneficiarios deben estar interesados en adquirir una vivienda nueva.
3. No haber recibido otros subsidios de vivienda o coberturas: Los aspirantes no deben haber sido beneficiarios de otros subsidios de vivienda o de coberturas a la tasa de interés en el pasado.
4. No ser propietarios de vivienda en Colombia: No deben ser propietarios de ninguna vivienda en el territorio nacional.
5. Encuesta Sisbén IV: Es necesario que el hogar haya realizado la encuesta Sisbén IV.
6. Clasificación Sisbén IV: Deben tener una clasificación en el rango de A1 a D20, aplicable tanto para hogares urbanos como rurales.

Estos requisitos están diseñados para asegurar que el programa beneficie a aquellos que más lo necesitan, enfocándose en ciudadanos colombianos que aún no tienen vivienda propia y que no han recibido ayuda gubernamental previa para la adquisición de vivienda.

La inclusión de la encuesta Sisbén IV sirve para evaluar la situación socioeconómica de los solicitantes y garantizar que el subsidio se otorgue de manera equitativa y justa.

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Preasignación de Subsidios de ‘Mi Casa Ya’:

El nuevo modelo de preasignación del subsidio de Mi Casa Ya, esta facilitando el acceso al crédito hipotecario para familias de bajos ingresos y fomentando la iniciación de proyectos de vivienda.

La ministra Catalina Velasco, anunció una innovadora estrategia en el marco del programa ‘Mi Casa Ya’, que consiste en la preasignación de subsidios para la vivienda. Este mecanismo implica reservar anticipadamente subsidios, beneficiando especialmente a aquellas familias involucradas en el mercado inmobiliario que optan por comprar propiedades en preventa.

Para aprovechar este beneficio, las familias deben elegir y comprometerse con un proyecto de Vivienda de Interés Prioritario (VIP) específico. Además, es crucial que cumplan con todos los requisitos estipulados por el programa ‘Mi Casa Ya’, tanto en la fase de preasignación como en la de asignación final del subsidio.

Este novedoso modelo de preasignación, que se implementará a partir de 2024, ofrece una vigencia de hasta 24 meses desde la fecha de preasignación. Este enfoque no solo brinda un importante impulso al sector inmobiliario mediante el esquema de preventas, sino que también ofrece una mayor seguridad y certidumbre a las familias participantes.

Es una estrategia pensada para fomentar activamente la construcción y adquisición de viviendas de interés prioritario, contribuyendo así al desarrollo urbano y al bienestar familiar.

Para las familias interesadas en acceder a este beneficio, es esencial tener en cuenta dos condiciones fundamentales.

Primero, deben satisfacer todos los criterios y requisitos del programa ‘Mi Casa Ya’ tanto en la etapa de preasignación como en la de asignación.

Segundo, es importante asegurarse de que el proyecto VIP seleccionado esté completamente terminado dentro del período de vigencia de la preasignación, que abarca los años 2025 y 2026. Estas condiciones garantizan que el proceso sea justo y eficiente, asegurando que los beneficios del programa lleguen a quienes realmente los necesitan y cumplen con los criterios establecidos.

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Guía Detallada: Cómo Acceder a el Programa Mi Casa Ya:

Paso 1: Elección de la Vivienda

• Selecciona tu vivienda de interés social (VIS) o de interés prioritario (VIP) según tus preferencias.

Paso 2: Iniciar el Proceso de Compra

• Visita una entidad de crédito o una entidad de economía solidaria para empezar el proceso de adquisición de la vivienda.

Paso 3: Validación de Requisitos

• La entidad seleccionada verificará los requisitos iniciales a través de la plataforma que administra el programa Mi Casa Ya. Esto incluye confirmar tu clasificación en el Sisbén IV, asegurarse de que no eres propietario de otra vivienda en Colombia y que no has recibido previamente un subsidio de vivienda o cobertura.

Paso 4: Gestión del Crédito Hipotecario o Leasing Habitacional

• Si cumples con los requisitos, procede a gestionar el crédito hipotecario o el leasing habitacional con la entidad financiera.

Paso 5: Carga de Documentación

• La entidad con la que trabajas subirá la documentación necesaria a la plataforma del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio.

Paso 6: Asignación del Subsidio

• El Ministerio de Vivienda realizará la priorización y asignación del subsidio basándose en los criterios de focalización del programa Mi Casa Ya.

Consulta, Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio de Colombia

Consulta y verifica toda la información que necesites en la página del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio de Colombia

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