Vivienda, Ciudad y Territorio: La Ministra Anuncia nuevo modelo de preasignaciones de Mi Casa Ya

Vivienda, Ciudad y Territorio, La Ministra de esta cartera, Catalina Velasco Campuzano, anunció recientemente una nueva estrategia que promete revolucionar este programa, brindando no solo una solución inmediata, sino también planificando a mediano plazo.

El programa Mi Casa Ya ha sido un pilar fundamental en la búsqueda de soluciones habitacionales en Colombia, permitiendo que miles de familias tengan acceso a viviendas dignas. En el marco del Congreso Colombiano de la Construcción, la Ministra compartió detalles sobre este innovador enfoque que busca fortalecer el sector de la construcción y beneficiar a las familias colombianas.

Vivienda, Ciudad y Territorio, El Nuevo Modelo de Preasignaciones:

Bajo este nuevo modelo, se pre asignan subsidios para la compra de Viviendas de Interés Prioritario – VIP. Esta preasignación implica una reserva especial que permitirá a las familias que están buscando invertir en propiedades y que compran en preventa asegurar su subsidio. Sin embargo, este proceso viene con algunas condiciones importantes. Las familias deben tener un proyecto y etapa definida, y su preasignación estará condicionada al cumplimiento de los requisitos establecidos por el programa Mi Casa Ya, tanto durante la preasignación como en la asignación final.

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Fecha de Implementación y Duración:

El nuevo modelo de preasignaciones entrará en vigor en 2024 y se mantendrá activo durante un período de hasta 24 meses después de la preasignación. Este enfoque a largo plazo tiene como objetivo proporcionar certeza tanto a las familias como al sector de la construcción al impulsar las preventas y, en última instancia, la construcción de Viviendas de Interés Prioritario – VIP.

Asignaciones de Mi Casa Ya en 2024:

Una noticia positiva para el sector de la vivienda es la aprobación de $9.7 billones en el presupuesto del Gobierno Nacional para 2024. Esto garantiza la entrega de 50,000 subsidios de Mi Casa Ya el próximo año, una cifra significativa que marca un hito en el programa. La Ministra de Ciudad y Territorio, enfatizó la importancia de este logro y señaló que nunca antes se había garantizado tal cantidad de subsidios en un Plan Nacional de Desarrollo. Además, se han realizado ajustes en los requisitos de asignación, incluyendo el uso del Sisbén IV y el avalúo, lo que facilitará el acceso al programa.

Pasos para Aplicar a Mi Casa Ya:

Para acceder al programa Mi Casa Ya, las familias interesadas deben seguir una serie de pasos simples pero fundamentales. Primero, deben seleccionar la casa de su preferencia, ya sea una Vivienda de Interés Social (VIS) o una Vivienda de Interés Prioritario (VIP). Luego, deben acudir a un establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria para iniciar el proceso de compra de vivienda. Estas entidades llevarán a cabo una primera validación de requisitos a través de la plataforma del programa, asegurándose de que los solicitantes cumplan con requisitos como el Sisbén IV, no ser propietario de casa y no haber recibido subsidio de vivienda anteriormente.

Si se cumplen estos requisitos, se procede a gestionar el crédito hipotecario o leasing habitacional con la entidad financiera. Estas entidades también cargarán la documentación necesaria en la plataforma del Ministerio.

Alianza con Constructores a través de Cambia Mi Casa:

Además de las mejoras en el programa Mi Casa Ya, el Gobierno Nacional ha propuesto una alianza con los constructores para mejorar las viviendas de sus trabajadores y proveedores. Esta iniciativa busca ofrecer viviendas dignas a aquellos que han contribuido a la construcción de hogares en todo el país. Los constructores ejecutarán las obras de adecuación, mientras que el Ministerio aportará recursos a través del programa Cambia Mi Casa.

Esta convocatoria se espera que comience en noviembre de 2023, y toda la información relevante estará disponible en el sitio web del Ministerio.

Los requisitos para acceder al programa Mi Casa Ya son los siguientes:

1. Ser Colombiano: El programa está dirigido exclusivamente a ciudadanos colombianos.
2. No haber sido beneficiario previamente: Los solicitantes no deben haber recibido anteriormente ningún otro subsidio de vivienda o cobertura a la tasa de interés otorgado por el Gobierno.
3. No ser propietario en el territorio nacional: Aquellos que deseen acceder al programa Mi Casa Ya no deben ser propietarios de viviendas en el territorio colombiano. Este requisito se aplica a nivel nacional.
4. Realizar la encuesta Sisbén IV: Los solicitantes deben haber realizado la encuesta Sisbén IV. Esta encuesta se utiliza para determinar la clasificación de los hogares según su nivel socioeconómico. La clasificación debe estar dentro de los rangos A1 a D20 para hogares urbanos y rurales.

El nuevo modelo de preasignaciones de Mi Casa Ya, representa un paso importante en el esfuerzo continuo por mejorar el acceso a casa en Colombia. Al brindar mayor certeza a las familias que desean invertir en propiedades y al impulsar el sector de la construcción, se espera que este enfoque tenga un impacto significativo en el bienestar de las comunidades y en el crecimiento económico del país. La aprobación presupuestal para 2024 y la meta de 50,000 subsidios anuales son señales positivas de un futuro prometedor para el programa Mi Casa Ya y para todas las familias que sueñan con tener un hogar propio en Colombia.

Para más dudas consulta en la página oficial del ministerio de vivienda, Ciudad y Territorio.