Wintor ABC informa a la comunidad, las ciudades de tamaño intermedio y las empresas medianas están progresando gracias a la implementación del renovado programa Mi Casa Ya. Los subsidios son ahora más accesibles, permitiendo que los hogares más necesitados adquieran viviendas de interés prioritario (VIP) o de interés social (VIS).
Tabla de Contenido
Mi Casa Ya, es un programa innovador del Gobierno del Nacional, diseñado para otorgar subsidios que faciliten la adquisición de vivienda nueva a los hogares más vulnerables. Este programa otorga subsidios para comprar viviendas nuevas a los hogares más vulnerables.
Gracias a Mi Casa Ya, ahora es más factible para estas familias acceder a viviendas de interés prioritario (VIP) o de interés social (VIS).
El programa Mi Casa Ya, ahora ofrece una nueva opción: apartar subsidios para vivienda antes de tiempo. Esto es especialmente bueno para familias que quieren comprar casas antes de que estén terminadas. Hace más rápido y seguro el proceso de conseguir una casa, ayudando a las familias a planear mejor su futuro.
La Ministra de Vivienda Catalina Velasco
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Continuación 2024 de Asignaciones con Requisito de Sisbén IV:
- Uso Continuo del Sisbén IV: El programa mantendrá el uso del Sisbén IV para determinar la elegibilidad de los hogares, enfocándose en aquellos clasificados hasta el nivel D20. Esto incluye a poblaciones en situaciones de vulnerabilidad y cierto nivel de pobreza.
Cambio en el Requisito de Avance de Obra:
- Requisito Modificado: Anteriormente, se exigía un avance del 85% en la obra para la asignación de subsidios. Ahora, solo se requerirá un 70%, lo que puede permitir la inclusión de más proyectos de vivienda en el programa y acelerar la asignación de subsidios.
Inicio y Frecuencia de Asignaciones:
- Inicio en 2024: Las asignaciones para el año 2024 comenzarán en la primera semana de febrero.
- Frecuencia: Se planea asignar aproximadamente 5.000 subsidios mensuales, con resoluciones emitidas semanalmente, asegurando una distribución organizada y continua a lo largo del año.
Hasta Agotar Recursos:
- Límite Basado en Presupuesto: Las asignaciones se realizarán hasta que se agoten los recursos destinados para el programa en ese año, lo que implica un límite en el número total de subsidios disponibles basado en el presupuesto asignado.
¿Quienes pueden comprar viviendas?
Mi Casa Ya, está diseñado para ayudar a colombianos que buscan adquirir una vivienda nueva. Este programa está específicamente dirigido a aquellos que no han recibido previamente subsidios de vivienda o coberturas a la tasa de interés y que no poseen propiedades en el territorio nacional.
Para ser elegible, el hogar interesado debe haber completado la encuesta Sisbén IV y clasificar entre A1 hasta D20, abarcando tanto zonas urbanas como rurales.
Clasificación del Sisbén
El SISBÉN es un sistema que clasifica a las familias según su situación socioeconómica en cuatro grupos:
Grupo A (A1 hasta A5): Representa pobreza extrema.
Grupo B (B1 a B7): Indica pobreza moderada.
Grupo C (C1 hasta C18): Corresponde a la población vulnerable.
Grupo D (D1 hasta D21): Clasifica a quienes no son pobres ni vulnerables.
Consulta tu Grupo de Clasificación AQUÍ
Guía paso a paso para Acceder a subsidio Mi Casa Ya
Aquí tienes una guía detallada y mejorada sobre cómo acceder al programa ‘Mi Casa Ya’:
Paso 1: Elección de la Vivienda
- Selecciona la vivienda que más se ajuste a tus necesidades y preferencias, ya sea de interés social (VIS) o de interés prioritario (VIP).
Paso 2: Iniciar el Proceso de Compra
- Acércate a una entidad financiera, ya sea un banco o una entidad de economía solidaria, para comenzar el proceso de adquisición de la vivienda seleccionada.
Paso 3: Validación de Requisitos
- La entidad financiera elegida verificará si cumples con los requisitos necesarios mediante la plataforma que administra ‘Mi Casa Ya’. Esto incluye confirmar tu clasificación en el Sisbén IV, verificar que no posees otra vivienda en Colombia y que no has sido beneficiario de otro subsidio de vivienda o cobertura.
Paso 4: Gestión del Crédito Hipotecario o Leasing Habitacional
- Si cumples con todos los requisitos, procede a gestionar el crédito hipotecario o el leasing habitacional con la entidad financiera.
Paso 5: Carga de Documentación
- La entidad financiera encargada subirá la documentación requerida a la plataforma del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio para continuar con el proceso.
Paso 6: Asignación del Subsidio
- Finalmente, el Ministerio de Vivienda se encargará de realizar la priorización y asignación del subsidio, basándose en los criterios de focalización del programa ‘Mi Casa Ya’.
- Otra Noticia de interés: ¡Atención Beneficiarios del Ingreso Mínimo Garantizado! Sisbén A1, A2, A3, A4, A5, B1, B2, B3, B4, B5, B6, B7
Subsidio Monetario para Compra de Vivienda
Estos subsidios y coberturas son parte esencial del programa Mi Casa Ya, diseñado para facilitar el acceso a la vivienda y mejorar la calidad de vida de los colombianos. Es importante consultar directamente con el Ministerio de Vivienda o en su página oficial para obtener la información más actualizada y detalles específicos sobre cómo aplicar y calificar para estos beneficios.
- Objetivo: Este subsidio busca asistir a los hogares en la compra de una vivienda nueva, aplicable tanto en áreas rurales como urbanas.
- Valor del subsidio según clasificación en el SISBÉN (2023):
- 30 SMMLV ($34.800.000): Para hogares dentro de los subgrupos A1 a C8.
- 20 SMMLV ($23.200.000): Para hogares dentro de los subgrupos C9 a D20.
Cobertura a la Tasa de Interés:
- Objetivo: Proporciona una reducción en la tasa de interés de los créditos hipotecarios para facilitar aún más la adquisición de vivienda.
- Reducciones aplicables (2023):
- Reducción de 5 puntos porcentuales: Para viviendas de interés prioritario (VIP) cuyo valor no exceda los 90 SMMLV ($104.400.000).
- Reducción de 4 puntos porcentuales: Para viviendas de interés social (VIS) hasta 135 SMMLV ($156.600.000) o hasta 150 SMMLV ($174.000.000) en ciertos municipios y distritos con precios excepcionales.
Para obtener más información sobre la línea de crédito del Fondo Nacional del Ahorro y verificar los detalles pertinentes, puedes visitar su página oficial en https://www.fna.gov.co/. Allí encontrarás datos actualizados y recursos útiles que te guiarán en el proceso de consulta y aplicación.
Estas iniciativas innovadoras y socialmente responsables están diseñadas para generar un impacto positivo y sostenible, beneficiando a las familias colombianas y al sector de la construcción por igual. Si tienes dudas o necesitas más información, consulta en la página oficial del Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio de Colombia.
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