Abiertas Inscripciones, desde esta semana, el Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio, habilitó la Plataforma, para las nuevas inscripciones del Subsidio “Mi Casa Ya”, y además están recibiendo solicitudes con asignación pendiente.
Primeramente, los tramites son totalmente gratuitos ante el Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio, ante cualquier duda consulte las líneas oficiales, que le dejaremos al final de este boletín informativo, además encontrarán todo el proceso sobre abiertas inscripciones, y todos los links oficiales para que puedan consultar.
Tabla de contenido:
De manera que el Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio informa, que durante todo el año del 2023 estarán abiertas inscripciones y se adelantará la etapa de transición del programa, con el fin de asignar subsidios a las familias que ya tienen crédito aprobado, han realizado su negocio inmobiliario y cumplen con los requisitos de Mi Casa Ya.
En esa misma línea, están abiertas inscripciones y las familias podrán revisar su estado y los pasos a seguir para iniciar o continuar su proceso para obtener el subsidio de Mi Casa Ya.
Ahora bien, Mi Casa Ya es un programa, a través del cual el Gobierno del Cambio entrega subsidios para comprar vivienda nueva a los hogares más vulnerables, consulte abiertas inscripciones.
“Mi Casa Ya se fortalece para beneficiar a las familias con mayores necesidades, a quienes habitan en las zonas rurales y los municipios pequeños del país, donde nunca antes había llegado el programa”, afirmó la ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Catalina Velasco.
Al mismo, la ministra tiempo que anunció que durante el año 2023 se adelantará la etapa de transición del programa, con el fin de asignar subsidios a las familias que ya tienen crédito aprobado, han realizado su negocio inmobiliario y cumplen con los requisitos del programa.
Abiertas Inscripciones para Subsidio Mi Casa Ya 2023:
Abiertas Inscripciones, Una vez expedido el Decreto 490 del 4 de abril del 2023, que soporta jurídicamente los ajustes hechos al programa Mi Casa Ya para profundizar su alcance en términos de equidad, y luego de un importante espacio de discusión sobre los ajustes a este subsidio, el Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio informa que dará inicio al proceso de asignación, por eso están abiertas Inscripciones.
Por consiguiente, Abiertas Inscripciones a partir del lunes 10 de abril, quienes esté interesados en aplicar a uno de los subsidios que otorga el Gobierno para adquirir vivienda, a través del programa ‘Mi Casa Ya’, la persona podrá revisar su estado y los pasos a seguir para iniciar o continuar su proceso.
Agregando a lo anterior, están abiertas inscripciones y los pasos a seguir son estos: Si usted ya inicio un proceso visite y consulte su estado.
De cualquier modo, si usted cumple los requisitos y quiere iniciar un proceso, diríjase al establecimiento de crédito de su preferencia. Firme los documentos de postulación.
Por lo tanto, únicamente deberá digitar el número de identificación de alguno de los miembros del hogar en el módulo de consulta de la página del Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio.
Mi Casa Ya es un programa, a través del cual el Gobierno del Cambio entrega subsidios para comprar vivienda nueva a los hogares más vulnerables.
En ese sentido, Abiertas Inscripciones, y está dirigido a familias con ingresos de hasta 4 SMMLV ($4´000.000)
Consiste en otorgar un subsidio a la cuota inicial y cobertura a la tasa de interés.
Aquellos hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 recibirán un subsidio a la cuota inicial equivalente a 30 salarios mínimos, y a los hogares entre C9 y D20 se les otorgará un subsidio equivalente a 20 salarios mínimos.
Teniendo en cuenta la importancia de la concurrencia de subsidios con las Cajas de Compensación Familiar, Gobernaciones y Alcaldías, entre otros, se mantendrán las condiciones requeridas para recibir este beneficio.
Si el hogar cumple con los requisitos, podrá ser beneficiario de varios subsidios.
¿Cuáles son los requisitos?
El programa está dirigido a colombianas y colombianos interesados en adquirir vivienda nueva, que no han sido beneficiarios de otro subsidio de vivienda o cobertura a la tasa de interés y que no son propietarios en el territorio nacional.
Además, el hogar interesado debe haber realizado la encuesta Sisbén IV y tener una clasificación entre A1 y D20 para hogares urbanos y rurales.
¿Habrá o no proceso de transición para la implementación de los ajustes a Mi Casa Ya?
La etapa de transición de Mi Casa Ya se adelantará durante todo el 2023 y tiene como propósito garantizar la vivienda de las familias a quienes solo les falta el subsidio para tener cierre financiero y culminar su negocio inmobiliario.
Una vez el hogar haya cumplido con los requisitos del programa, el establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria con el que realizó su inscripción debe certificar y acreditar:
1) Que el hogar cuenta con la aprobación de un crédito hipotecario o leasing habitacional y
2) Que su vivienda ya se encuentra lista para entrega y tiene prevista firma de escrituras en los próximos 6 meses. En ese momento, el estado del hogar cambia de “Interesado” a “Solicitante”.
¿Cuándo están abiertas inscripciones al programa?
El lunes 10 de abril se abrirá la plataforma para nuevas inscripciones, se deben realizar en el establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria de su preferencia.
¿Cuáles son los puntajes de Sisbén IV definitivos para acceder a Mi Casa Ya?
Teniendo en cuenta la solicitud de la ciudadanía, ajustamos el requisito de clasificación del Sisbén IV para que más hogares se puedan postular. Se tendrá un único criterio a nivel nacional, por lo que hogares clasificados entre los subgrupos A1 y D20 podrán postularse.
Aquellos hogares clasificados entre los subgrupos A1 y C8 recibirán un subsidio a la cuota inicial equivalente a 30 salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), y a los hogares entre C9 y D20 se les otorgará un subsidio equivalente a 20 SMMLV.
¿Se mantendrá la concurrencia de subsidios?
Sí, se mantendrán las condiciones requeridas para recibir el beneficio. Si el hogar cumple con la condición de ingreso mensual establecida por las cajas de compensación familiar, es decir, que sea igual o inferior a 2 SMMLV, y además cumple con la clasificación de Sisbén y los demás requisitos del programa, podrá ser beneficiario de la concurrencia de subsidios y recibir un valor equivalente a 50 SMMLV.
¿Qué pasa con los hogares previamente interesados?
Durante el año 2023 se adelantará la etapa de transición del programa, con el fin de asignar subsidios a las familias que ya tienen crédito aprobado, han realizado su negocio inmobiliario y cumplen con los requisitos del programa, por lo que están abiertas inscripciones.
¿Cuál es el paso a paso para acceder al subsidio de Mi Casa Ya?
Paso a paso:
El Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio ha dispuesto en su página web un módulo de consulta, mediante el cual, a partir del lunes 10 de abril, usted podrá revisar su estado y los pasos a seguir para iniciar o continuar su proceso.
Únicamente deberá digitar el número de identificación de alguno de los miembros del hogar.
El lunes 10 de abril también se abrirá la plataforma para nuevas inscripciones. Por eso, si su hogar no se encuentra inscrito en Mi Casa Ya, cuenta con una clasificación en Sisbén IV entre A1 y D20 y cumple con los demás requisitos del programa, deberá dirigirse al establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria para iniciar su proceso.
Si el hogar ya tiene una inscripción previa y cuenta con una clasificación en Sisbén IV entre A1 y D20, también debe dirigirse al establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria con la que realizó su inscripción para continuar su proceso.
Si el hogar ya cuenta con una inscripción previa, pero aún no tiene clasificación en Sisbén IV, debe dirigirse a la oficina de Sisbén de su municipio y solicitar la aplicación de la encuesta, que es un requisito del programa.
La etapa de transición de Mi Casa Ya se adelantará durante todo el año 2023 y tiene como propósito garantizar la vivienda de las familias a quienes solo les falta el subsidio para tener cierre financiero y culminar su negocio inmobiliario.
Una vez el hogar haya cumplido con los requisitos del programa, el establecimiento de crédito o entidad de economía solidaria con el que realizó su inscripción debe certificar y acreditar:
Que el hogar cuenta con la aprobación de un crédito hipotecario o leasing habitacional.
Que su vivienda ya se encuentra lista para entrega y tiene prevista firma de escrituras en los próximos 6 meses. En ese momento, el estado del hogar cambia de “Interesado” a “Solicitante”.
Una vez el establecimiento de crédito o la entidad de economía solidaria acredita estas condiciones, el Ministerio de Vivienda aplicará los criterios de priorización y verificará el cumplimiento de los requisitos. Si el hogar queda priorizado y cumple con la totalidad de requisitos del programa, se procederá con la asignación del subsidio.
¿En qué consiste, según el Fondo Nacional del Ahorro?
Un subsidio monetario para comprar su vivienda de 30 SMMLV ($30.000.000) o de 20 SMMLV ($20.000.000) dependiendo de tus ingresos.
Recibirás una cobertura a la tasa de interés de 5 puntos porcentuales para viviendas de interés prioritario que no superen los 90 SMMLV ($90.000.000), de 4 puntos porcentuales para viviendas de interés social de hasta 135 SMMLV ($135.000.000) o de hasta 150 SMMLV ($150.000.000) para aglomeraciones urbanas cuya población supere un millón de habitantes.
Ingresos y montos de los subsidios a la cuota inicial
Rango TIPO I
Ingresos: Hasta 2 SMMLV ($2.000.000).
Valor del subsidio a la cuota inicial: 30 SMMLV ($30.000.000).
Rango TIPO II
Ingresos: Entre 2 SMMLV y 4 SMMLV ($2.000.000 hasta $4.000.000)
Valor del subsidio a la cuota inicial: 20 SMMLV ($20.000.000).
¿Cuáles son los puntos de descuento a la tasa de interés y la vigencia?
Puntos de descuento a la tasa de interés: 5 Puntos (inmuebles VIP) .
Puntos de descuento a la tasa de interés: 4 Puntos (inmuebles VIS) .
Vigencia: 7 años.
¿Qué tipo de inmuebles aplican?
Vivienda Interés Prioritario (VIP): Hasta los 90 SMMLV ($ 90.000.000).
Valor máximo de la vivienda (tope VIS): Hasta 135 SMMLV ($ 135.000.001) o 150 SMMLV ($ 150.000.001)*.
*Esto depende si la ciudad donde se ubica el inmueble pertenece a una aglomeración urbana, aprobado en el Decreto 1467 del 13 de agosto de 2019.
Tipo de Inmuebles: Viviendas Nuevas** Urbanas VIS
* *Se entiende por Vivienda Nueva aquella que se encuentra en etapa de preventas, construcción o terminada y que aún no ha sido habitada.
Un subsidio monetario para comprar su vivienda de 30 SMMLV ($30.000.000) o de 20 SMMLV ($20.000.000) dependiendo de tus ingresos.
Recibirás una cobertura a la tasa de interés de 5 puntos porcentuales para viviendas de interés prioritario que no superen los 90 SMMLV ($90.000.000), de 4 puntos porcentuales para viviendas de interés social de hasta 135 SMMLV ($135.000.000) o de hasta 150 SMMLV ($150.000.000) para aglomeraciones urbanas cuya población supere un millón de habitantes.
¿Quiénes pueden aplicar al programa?
Quienes no hayan sido beneficiarios a cualquier título de alguna cobertura a la tasa de interés.
No haber sido beneficiario de un subsidio otorgado por el Gobierno nacional que haya sido aplicado.
No ser propietario de una vivienda en el territorio nacional.
Adquirir la vivienda a través de un Crédito Hipotecario o un Leasing Habitacional con el FNA.
Abiertas Inscripciones Consulte su Estado:
Teniendo en cuenta todo lo anterior mencionado, están abiertas inscripciones, así que Consulte el estado de su hogar.
Diligencie el tipo y número de documento de identificación de alguno de los miembros mayores de edad del núcleo familiar.
FUENTE: MINISTERIO DE VIVIENDA
FUENTE: FONDO NACIONAL DEL AHORRO
FUENTE DE INFORMACIÓN INTEGRADA
Ministerio Vivienda, Ciudad y Territorio de Colombia
Cómo están abiertas inscripciones para el Subsidio Mi Casa Ya, 2023, es importante que se comuniquen con el ministerio ante cualquier duda.
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