Wintor ABC les informa en este artículo información de interés ¿Cómo postularte al nuevo modelo de preasignaciones subsidios Mi Casa Ya 2024?.
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En este nuevo día, nos complace enormemente comunicar a nuestros seguidores y lectores de Wintor ABC, una guía esencial para aquellas familias que aspiran a realizar el sueño de tener un hogar propio. Si ustedes son una de esas familias, aquí encontrarán cómo orientarse y obtener el apoyo necesario en cada paso del proceso.
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Nuevo modelo preasignación de Subsidios Mi Casa Ya
La estrategia de preasignación de subsidios emerge como un innovador mecanismo, cimentado sobre la dinámica de las preventas, cuyo propósito es facilitar a las familias y al ámbito inmobiliario unas condiciones más favorables para el acceso tanto al crédito hipotecario como al financiamiento de proyectos constructivos.
Esta iniciativa no solo promueve una mayor seguridad financiera, sino que también estimula vigorosamente tanto la adquisición como el desarrollo de proyectos de Vivienda de Interés Prioritario (VIP).
Esta prometedora iniciativa, revelada por Catalina Velasco, ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, ofrece a las familias la posibilidad de asegurar un lugar en la fila para la futura asignación del subsidio familiar de vivienda, anticipándose a la entrega de las nuevas unidades habitacionales, las cuales se prevé estén disponibles a partir de enero de 2025.
La ministra Velasco subrayó la significativa ventaja que representa la preasignación de subsidios: otorga a las familias la oportunidad de acceder a financiamiento, permite a las constructoras alcanzar el punto de equilibrio necesario para obtener el crédito constructor, e impulsa el inicio y progreso de los proyectos habitacionales. En palabras de Velasco, este enfoque se traduce en una “apuesta de transformación” radical para el programa de vivienda.
Dirigido especialmente a aquellos hogares que buscan adquirir una primera vivienda nueva de interés prioritario, tanto en zonas urbanas como rurales, el modelo de preasignación está abierto a todos los interesados que deseen integrarse al programa Mi Casa Ya.
Los candidatos deben acercarse a la entidad financiera, cooperativa de ahorro y crédito, o caja de compensación familiar de su elección para expresar su interés en la preasignación del subsidio, cumpliendo con todos los criterios requeridos para su participación. Este procedimiento no solo simplifica el acceso a soluciones habitacionales asequibles, sino que también representa un paso fundamental hacia la consecución de sueños y proyectos de vida para numerosas familias colombianas.
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¿Cuales son los criterio de Focalización Mi Casa Ya 2024?
La Ministra de Vivienda, Catalina Velasco, ha compartido detalles cruciales para los interesados. “Para las familias que anhelan integrarse al programa ‘Mi Casa Ya’, es fundamental cumplir con ciertos criterios primordiales.
En primer término, es imprescindible tener clasificada su encuesta Sisbén desde el nivel A1 hasta D20. Este aspecto es vital, ya que, en función del nivel alcanzado en esta encuesta, los hogares pueden ser beneficiarios de un subsidio que oscila entre 20 a 30 salarios mínimos, una ayuda significativa para la financiación de su nuevo hogar.
Además, es requisito ser familias sin vivienda propia, enfocando este beneficio a la adquisición de su primera morada. Es igualmente importante no haber sido beneficiarios de subsidios de vivienda con anterioridad.
Estos lineamientos son esenciales para garantizar que el apoyo llegue a quienes más lo necesitan, marcando un hito en la planificación económica familiar, un proceso de suma importancia y cuidadosa consideración que incluye ahorro previo y la solicitud de un crédito hipotecario.
Para este último paso, recomendamos encarecidamente considerar el Fondo Nacional del Ahorro, dada su reputación como la institución financiera predilecta para los colombianos en la búsqueda de soluciones habitacionales accesibles. Esta entidad se distingue no solo por ofrecer las tasas de interés más competitivas del mercado sino también por su papel decisivo en el camino hacia la adquisición de una vivienda.
Una vez las familias han sido aprobadas para el crédito, se embarcan en el proceso de compra, ya sea de un apartamento o una casa, y gestionan la asignación de su subsidio desde las etapas iniciales del proyecto hasta su conclusión, a través de preasignaciones y asignaciones regulares.
Asignación de Subsidios Mi Casa Ya 2024
La Ministra Catalina Velasco, en su compromiso por transparentar las acciones y esfuerzos del Gobierno del cambio en el sector vivienda, brindó detalles reveladores sobre la magnitud de la inversión destinada a facilitar el acceso a la vivienda digna para las familias colombianas.
Este año, en particular, hemos visto un progreso admirable en la asignación de subsidios, con 50,000 subsidios disponibles, evidenciando el firme compromiso de nuestro programa ‘Mi Casa Ya’ con el bienestar y el futuro de las familias colombianas.
Desde el inicio de las asignaciones el 2 de febrero de 2024, el programa ha demostrado ser un éxito rotundo, reflejo de los ajustes y proyecciones optimistas que albergamos para el futuro de la vivienda en nuestra nación.
“En el año anterior, tuvimos la oportunidad de otorgar 75,000 subsidios a través de nuestro programa ‘Mi Casa Ya’, y este año hemos proyectado la entrega de 50,000 subsidios. Esta cifra es testimonio del esfuerzo continuo y dedicado por parte del gobierno para asegurar que más colombianos puedan cumplir el sueño de tener un hogar propio.
El programa ‘Mi Casa Ya’ se estructura alrededor de dos pilares fundamentales de subsidios: uno dirigido a la cuota inicial, que, como mencioné anteriormente, oscila entre 20 y 30 salarios mínimos, y otro destinado a la cobertura de la tasa de interés, lo que se traduce en una reducción de cuatro a cinco puntos porcentuales en la tasa de interés durante un periodo de siete años. Este mecanismo no solo facilita la adquisición de vivienda sino que también alivia la carga financiera a largo plazo para las familias beneficiadas.
Para este año, el compromiso económico del Gobierno del cambio asciende a casi 2 billones de pesos, una cifra que refleja nuestra dedicación y creencia en el impacto transformador que el acceso a vivienda digna puede tener en la vida de las personas. Esta inversión masiva demuestra la prioridad que tiene para nosotros el bienestar de las familias colombianas, con el objetivo de beneficiar a un número significativo de hogares a lo largo y ancho del país.
Estos subsidios no solo representan un apoyo económico directo para las familias que buscan adquirir su primera vivienda sino que también son un estímulo para el sector de la construcción y la economía en general, generando empleo y promoviendo el desarrollo urbano sostenible. La inversión en vivienda es una inversión en el futuro de Colombia, en la estabilidad y felicidad de sus ciudadanos, y en el crecimiento económico del país.
Consulta Aquí, asignaciones de Mi Casa Ya 2024
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